3.3.2. Проектно-сметная документация

3.3.2. Проектно-сметная документация

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Подготовка проектно-сметной документации[ править править код ] Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами , имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона от Лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, организует и координирует работы по подготовке проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и её соответствие требованиям технических регламентов. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, вправе выполнять определенные виды работ по подготовке проектной документации самостоятельно при условии соответствия такого лица требованиям к видам работ, и или с привлечением других соответствующих указанным требованиям лиц. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более трёх, предназначенных для проживания одной семьи [6]. Стадийность проектирования[ править править код ] Письмо Минрегиона от

Инвестиционный проект

Строительный аудит, называемый также сюрвейерским контролем, осуществляется инвестором или кредитором в следующих целях: Изучить состояние объекта на момент начала его реализации Определить соответствие земельного участка целям строительства Проверить соответствует ли проектно-сметная и исходно-разрешительная документация всем требованиям и нормам Анализа текущего состояния строительного объекта Экспертной оценки остаточной стоимости объектов незавершенного строительства Преимущество финансово-строительного аудита заключается в том, что это процедура может быть осуществлена на любом этапе, будь то: Результатом анализа становится список документов, которых не оказалось в наличии.

аудита инвестиционных проектов, по которым проектная достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, аудита инвестиционного проекта и прилагаемые к нему документы в срок.

Утвердить прилагаемый Порядок проверки сметной стоимости инвестиционных проектов, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств бюджета города Иванова, на предмет достоверности использования направляемых на капитальные вложения бюджетных средств. Установить, что положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, содержащее оценку сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство, реконструкция и или техническое перевооружение если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией которых финансируется с привлечением средств бюджета города Иванова, подготовленное в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от Управлению капитального строительства Администрации города Иванова подготовить проект нормативно-правового акта Администрации города Иванова о внесении изменений в Порядок формирования и реализации муниципальной адресной инвестиционной программы, утвержденный распоряжением Администрации города Иванова от Настоящее постановление вступает в силу со дня его издания.

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Иванова Бочарова К. Глава Администрации города Иванова А. Настоящий Порядок определяет процедуру организации и проведения проверки сметной стоимости инвестиционных проектов, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств бюджета города Иванова далее - инвестиционный проект , на предмет достоверности использования направляемых на капитальные вложения этих средств.

Проверкой сметной стоимости инвестиционного проекта на предмет достоверности использования направляемых на капитальные вложения средств далее - проверка является оценка соответствия сметы на строительство в составе проектной документации сметным нормативам, а также установленным Правительством Российской Федерации требованиям к содержанию раздела"Смета на строительство".

Утвердить прилагаемое Положение о порядке проведения проверки достоверности сметной стоимости инвестиционных проектов, финансируемых полностью или частично за счет средств окружного бюджета. Определить Государственную инспекцию строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа органом, уполномоченным на осуществление проверок сметной стоимости инвестиционных проектов на предмет достоверности использования средств окружного бюджета.

Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования. Первый заместитель главы Администрации Ненецкого автономного округа Е. Настоящее Положение определяет порядок проведения проверки сметной стоимости инвестиционных проектов, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств окружного бюджета, на предмет достоверности использования средств окружного бюджета, направляемых на капитальные вложения. Проверка сметной стоимости инвестиционного проекта на предмет достоверности использования средств окружного бюджета далее - проверка осуществляется лицом, уполномоченным на проведение проверки далее - уполномоченное лицо , на основании заявлений субъектов инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений далее - заявитель.

Методические рекомендации по подготовке документов, Для проведения Проверки заявитель инвестиционного проекта (участник объектов капитального строительства, проектная документация по .. 2) при увеличении запланированной сметной стоимости инвестиционного проекта .

Целью Правил является повышение эффективности системы планирования бюджетных инвестиций, осуществляемых посредством реализации проектов. Проекты реализуются в соответствии с утвержденными в установленном порядке технико-экономическими обоснованиями далее - ТЭО. Рассмотрение проектов, предусматривающих строительную деятельность на территории других государств, осуществляется на основании проектно-сметной документации, утвержденной юридическим лицом, уполномоченным на проведение экспертизы проектно-сметной документации на предмет технических и или ценовых параметров на территории соответствующего государства.

При этом администратором бюджетной программы обеспечивается представление аутентичного перевода к документам, выданным уполномоченным юридическим лицом соответствующего государства на проектно-сметную документацию. В настоящих Правилах используются следующие понятия: Подготовка и отбор инвестиционных предложений 6. Инвестиционные предложения включают следующие документы:

Понятие инвестиционного проекта, его значение и жизненный цикл

Общая информация Порядок подачи документов Документы Общая информация Аудит проектной документации осуществляется в порядке, установленном пунктами 7 — 12 постановления Правительства Российской Федерации от Порядок подачи документов Предоставить документы для заключения договора о проведении аудита проектной документации Аудит проектной документации осуществляется одновременно с проведением государственной экспертизы проектной документации в пределах срока государственной экспертизы.

Аудит проектной документации проводится на основании договора, заключаемого в 3-дневный срок со дня заключения договора о проведении государственной экспертизы проектной документации. Оплатить стоимость услуги Плата за проведение аудита проектной документации взимается в размере 0,58 процента суммарной стоимости изготовления проектной документации и материалов инженерных изысканий в размере указанной платы учитывается сумма налога на добавленную стоимость. Получить заключение о проведении аудита проектной документации, содержащее оценку:

и проектно-сметной документации), предназначенных активов государства путем реализации бюджетных инвестиционных проектов; . обновления исходных документов, актуализации проектных материалов, проведения.

Мероприятием Государственной программы предусматривается предоставление субсидий из бюджета автономного округа бюджетам муниципальных образований на софинансирование мероприятий по приобретению объектов общего образования с рассрочкой платежа. Реализация инвестиционных проектов по созданию таких объектов состоит из следующих этапов: Мероприятия по сопровождению проекта включают в себя консультирование и информирование инвестора по вопросам, связанным с реализацией инвестиционного проекта, в том числе по вопросам предоставления государственной поддержки инвестиционной деятельности в автономном округе и порядке заключения соглашения о сотрудничестве между Правительством Ханты-Мансийского автономного округа — Югры и инвестором, а также оказание организационного сопровождения инвестиционного проекта в: Органами местного самоуправления муниципальных образований автономного округа также могут быть установлены порядок и условия сопровождения инвестиционных проектов, реализуемых планируемых к реализации на территории муниципального образования.

При реализации инвестиционного проекта инвестор выступает застройщиком лицом, осуществляемым строительство объекта капитального строительства. Предоставление земельного участка в аренду для реализации инвестиционного проекта осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований автономного округа. Разработка проектно-сметной документации на объект образования может осуществляться инвестором самостоятельно, а также может быть передана органами местного самоуправления в случае если проектно-сметная документация ранее была разработана в установленном порядке.

Реализация в автономном округе инвестиционных проектов

Стадии этапы инвестиционного проектирования. По Далю, это"проект-план, предположенье, предначертанье, задуманное, предположенное дело, и само изложенье его на письме или в чертеже". Уже лет назад стали различать, что проектировать - значит:

В соответствии с пунктом 3 Методики отбора инвестиционных проектов, и подачи документов для участия в отборе инвестиционных проектов, финансирования затрат на подготовку проектно-сметной документации (в.

Постановления Правительства Самарской области от Проверка осуществляется на основе следующих качественных критерий оценки эффективности использования средств областного бюджета, направляемых на капитальные вложения далее - качественные показатели: Инвестиционные проекты, соответствующие качественным критериям, подлежат дальнейшей проверке на основании следующих количественных показателей оценки эффективности использования средств областного бюджета, направляемых на капитальные вложения далее - количественные критерии: Для проведения проверки по количественному критерию, предусмотренному подпунктом"б" пункта 8 настоящих Правил, путем сравнения с аналогичными проектами заявитель представляет документально подтвержденные сведения о проектах-аналогах, реализуемых или реализованных в Самарской области.

В случае отсутствия проектов-аналогов, реализуемых на территории Самарской области, представляются сведения о проектах-аналогах, реализуемых или реализованных на территории Российской Федерации или в иностранном государстве. При выборе проекта-аналога заявитель должен обеспечить максимальное совпадение характеристик объекта капитального строительства, создаваемого в соответствии с инвестиционным проектом, и характеристик объекта капитального строительства, созданного в соответствии с проектом-аналогом, по функциональному назначению и или по конструктивным и объемно-планировочным решениям.

Инвестиционные проекты, прошедшие проверку на основании качественных и количественных критериев, подлежат дальнейшей проверке в соответствии с методикой. Порядок проведения проверки инвестиционных проектов Заявители представляют в министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области подписанные руководителем заявителя уполномоченным им лицом и заверенные печатью следующие документы: Документы, указанные в подпунктах"д" -"з" пункта 11 настоящих Правил, не представляются в отношении инвестиционных проектов, по которым подготавливается решение о предоставлении средств областного бюджета на подготовку проектной документации и проведение инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации.

Строительный (технический) аудит

Свердловской области от 6 сентября г. В заявлении о проведении проверки инвестиционного проекта, финансируемого полностью или частично за счет средств областного бюджета, на предмет эффективности использования средств областного бюджета, направляемых на капитальные вложения, наряду с другими сведениями указываются: К заявлению о проведении проверки инвестиционного проекта, финансируемого полностью или частично за счет средств областного бюджета, на предмет эффективности использования средств областного бюджета, направляемых на капитальные вложения, направляемых на капитальные вложения, прилагаются: К заявлению о проведении проверки инвестиционного проекта, финансируемого полностью или частично за счет средств областного бюджета, на предмет эффективности использования средств областного бюджета, направляемых на капитальные вложения, направляемых на капитальные вложения, наряду с документами, указанными в подпунктах 1, 2 настоящего пункта, заявителем могут быть приложены иные документы, подтверждающие содержащиеся в нем сведения.

Документы, вносящие изменения Утвердить Порядок формирования инвестиционных проектов капитального строительства, финансирования, в том числе на разработку проектно-сметной документации.

О сайте Проектно-сметная документация технико-экономические обоснования ТЗО На каждый объект капитального строительства составляется и"утверждается проектно-сметная документация. Проектирование начинается после выдачи задания на проектирование и ведется специализированной проектной организацией. Проводится оно после технико-экономического обоснования целесообразности намечаемого строительства или реконструкции объекта.

При технико-экономическом обосновании решаются следующие вопросы место и роль предприятия в развитии отрасли обоснование места строительства, его производственной мощности и технологической схемы обеспеченность энергией, водой, кадрами возможности кооперирования с другими предприятиями района обоснование необходимых капитальных вложений уровень основных технико-экономических показателей ожидаемый экономический эффект. Например, на предпроектном периоде планирования инвестиционного процесса необходимо учитывать решения, принимаемые на стадии разработки схем развития и размещения отраслей промышленности и технико-экономических обоснований строительства по крупным и сложным предприятиям и сооружениям.

Проект и рабочий проект на строительство реконструкцию, расширение предприятий, зданий и сооружений, разработанный в соответствии с нормами, правилами, инструкциями, стандартами что должно удостоверяться подписью главного инженера проекта , не подлежат согласованию с органами государственного надзора. Заказчик проекта согласовывает с генподрядной строительной организацией раздел проекта рабочего проекта Организация строительства и сметы, согласованные по рабочим чертежам.

Конструктивные решения зданий и сооружений и сводный сметный расчет стоимости строительства представляются заказчикам генподрядной строительной организации на заключение. Генподрядная строительная организация должна рассматривать переданные ей проектно-сметные решения в срок не более 45 дней со дня получения этих материалов.

4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПОДГОТОВКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Настоящие Правила утверждения проектов технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации , предназначенных для строительства объектов за счет бюджетных средств и иных форм государственных инвестиций далее — Правила , разработан в соответствии с подпунктом статьи 20 Закона Республики Казахстан от 16 июля года"Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан".

Правила являются обязательными при утверждении проектов технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации строительства новых зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций, а также изменения расширения, модернизации, технического перевооружения, реконструкции и капитального ремонта существующих объектов. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

Инвестиционный проект, его структура и жизненный цикл. Управление расчетно-финансовых иконструкторско-технологических документов, капитальных вложений,втом численеобходимая проектно-сметная документация.

На данной стадии определяются основные организационные, технологические и технические решения, которые будут определять экономические показатели инвестиционного проекта в целом. Поэтому после сбора исходных данных перед заказчиком встает непростая задача выбора проектной организации, которая в минимальные сроки и за установленную бюджетом проекта цену разработает весь комплект проектно-сметной документации.

Выбор организации для подготовки проектной документации Как правило, для реализации этой цели служат тендерные торги на инженерно-техническое проектирование объекта или комплекса. На этом этапе заказчик определяет круг организаций, которые заведомо смогут справиться с поставленной задачей, и приглашает их к участию в тендере. Каждый из участников предоставляет заказчику: Устав компании; документы о регистрации компании в налоговых органах; справку об оплате налогов за истекший период; документы, подтверждающие права руководителя; предложение о стоимости и сроках выполнения работ; допуск саморегулируемой организации на работы по подготовке проектной документации, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Заказчик выбирает участника торгов, предложившего условия, наиболее полно отвечающие требованиям реализации проекта, и заключает с ним договор. Следует учесть, что, хотя государственная экспертиза проектной документации, предусмотренная действующим Градостроительным кодексом, является обязанностью заказчика, все ответы на замечания экспертного органа должны быть выполнены организацией, которой осуществлена подготовка проектной документации на объект. Вот в этот момент и определяется профессиональный уровень и способность выбранной заказчиком проектной организации к быстрому исправлению недоработок проекта.

Прохождение государственной экспертизы проектной документации Первичная экспертиза проектной документации не часто завершается получением положительного заключения. Если в проекте обнаружены несущественные замечания, которые можно исправить без возврата документации, то выдается перечень замечаний, которые следует устранить в течение двух недель. Здесь очень важна оперативная подготовка проектной документации с внесенными по замечаниям экспертов изменениями, поскольку опоздание означает необходимость повторной оплаты экспертизы, которая зачастую составляет достаточно солидную сумму.

§ 2. Стадии инвестиционного проекта

Самая быстрая Диета Услуга сопровождения инвестиционных проектов в строительстве представляет собой процесс управления ключевыми аспектами деятельности участников проекта на протяжении жизненного цикла строительного проекта, включая планирование, организацию, координацию, мотивацию и контроль выполнения работ, с целью обеспечения наиболее эффективной и рациональной реализации определенных в инвестиционном проекте целей по составу, объему, стоимости и качеству работ.

В результате осуществления инвестиционного строительного проекта возникает и в дальнейшем эксплуатируется система промышленного производства или предоставления услуг. Современный объект производственного, общественного или коммерческого назначения представляет собой многофункциональную, сложную и технологичную систему, реализация которой неизбежно предполагает высокий уровень организованности процессов проектирования, декомпозицию проекта и специализацию участников работ.

Вместе с тем, управление инвестиционным проектом должно быть единым, целостным и направленным на достижение поставленных целей. Деятельность участников проекта на всех этапах системного сопровождения инвестиционного строительного проекта должна быть интегрирована, все решения проверены, согласованы и взаимоувязаны. Инжиниринговый проект возглавляется руководителем проекта и управляется с помощью межфункциональной команды, основная задача которой состоит в объединении усилий всех участников инвестиционного проекта, установлении эффективной коммуникации между ними, интеграции их результатов и обеспечении обратной связи с заказчиком инвестором проекта.

технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта и Организация проектно-сметных работ осуществляется через Технический проект (проект строительства предприятия, здания.

Иваново О Порядке проверки сметной стоимости инвестиционных проектов, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств областного бюджета, на предмет достоверности использования направляемых на капитальные вложения этих средств и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ивановской области В редакции Постановления Правительства Ивановской области от п В соответствии со статьей 14 Федерального закона от Утвердить Порядок проверки сметной стоимости инвестиционных проектов, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств областного бюджета, на предмет достоверности использования направляемых на капитальные вложения этих средств далее - проверка сметной стоимости, инвестиционный проект далее - Порядок, прилагается.

Проверка сметной стоимости осуществляется независимо от: Установить, что положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, содержащее оценку сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство, реконструкция и или техническое перевооружение если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией которых финансируется с привлечением средств областного бюджета далее - объекты капитального строительства , подготовленное в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от Департаменту строительства и архитектуры Ивановской области в срок до Исполнительным органам государственной власти Ивановской области, являющимся администраторами долгосрочных целевых программ Ивановской области, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств областного бюджета, направляемых на капитальные вложения далее - ДЦП , в срок до Внести в постановление Правительства Ивановской области от Государственным заказчикам в конкурсной документации документации об аукционе при размещении государственных заказов на выполнение проектных и изыскательских работ по объектам капитального строительства, строительство, реконструкция и или техническое перевооружение если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией которых планируется полностью или частично за счет средств областного бюджета, предусматривать: Утратил силу - Постановление Правительства Ивановской области от

Почему сметная стоимость нормы не соответствует сумме стоимостей ее ресурсов?

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы избавиться от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!